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青岛市住房补贴提取管理办法

发布时间 : 2021-04-03 11:00:25 浏览: 78次 来源:G.E.M.整理 作者:G.E.M.

《青岛市住房补贴撤销管理办法》第一条是规范住房补贴管理。根据《青岛市房屋货币化分配暂行办法》(青岛市房委办发[1998] 1号)和《关于房屋使用权计算问题的意见》(青岛市房办办[2002])。第九条)规定了本办法的制定第二条本办法适用于本市四个区的职工,按规定为其本人及其直系亲属取消住房补贴的,第三条所称“直系亲属”。本办法所称职工的配偶青岛住房补贴提取,父母和子女,第四条本办法所称房屋所有权证,是指县级以上房地产行政管理部门出具的房屋所有权证或者房地产所有权证。第五条职工领取住房补贴的,应当由其单位核实,单位负责人应当予以证明。 o到青岛住房公积金管理中心(以下简称管理中心)的住房补贴登记柜台,代表职工办理提款手续。管理中心的住房补贴登记柜台负责受理和审查住房补贴撤回申请。第六条有下列情形之一的,可以撤回住房补贴:(一) 1998年12月31日以后,购买,改建或者大修具有产权的商品房(包括经济适用房,下同)或者二手房和拥有产权的自住房的建设;(二)退休,退休或达到法定退休年龄;(三)完全丧失能力并终止了与该单位的劳动关系;(四)搬出城市,出国定居或出国定居;(五)偿还1998年12月31日后购买房屋(商业或二手房)的贷款本金和利息; [六)租金超过规定家庭工资收入的百分比。

如果雇员死亡或被宣布死亡,则该雇员的继承人和遗赠可撤消该雇员的住房补贴;没有继承人或受赠人的,职工住房补贴账户中的结余,计入住房补贴增值收入。员工购买,改建或翻修有产权的商品房或二手房,并兴建有产权的自住房屋时,如果住房补贴不足,可以从直系亲属那里撤回住房补贴。当雇员在偿还住房贷款期间撤回住房补贴时,他们只能从借款人及其配偶那里撤回住房补贴。第七条:有下列情形之一的,不得让员工及其直系亲属撤回对员工的住房补贴:(一)购买,建造,翻新或大修仅具有房屋使用权的房屋; (二)购买,建造,翻新,集体土地上的住房或农村宅基地的住房的大修;(三)未能按贷款合同的约定及时偿还住房公积金贷款。第八条工人应提交以下文件:撤消住房补贴的有关证明材料:(一)员工购置青岛市区内具有产权的商品房或二手房,购房合同原件,购房发票原件或原件1、未取得商品房购买房屋所有权证的乐鱼体育,应当出具《商品房销售证》。他是合同的正本和完整购房的原始发票。房屋所有权证齐全的,应当签发房屋所有权证原件。 2、购买二手房应提供原始房屋所有权证书。 “公共住房销售合同”的原件和原始的契税支付凭证。房屋所有权证齐全的,转让后应当出具房屋所有权证原件。

(二)在青岛市区以外城镇购买具有产权的商品房或二手房(包括通过贷款购买的二手房)的工人及其直系亲属只能向具有购买的房屋的原始房屋财产证明书撤销程序。[三)如果雇员重建拥有产权的商业或二手房并建造拥有产权的自住房屋,则应签发主管部门批准的建设项目规划许可证。规划管理部门,以及房屋所有人和建设单位签署的建设项目建设合同青岛住房补贴提取,工程概算或决算以及房屋产权正本,对拥有产权的商品房和二手房进行检修的工人应当提供证明的相关质量监督机构处理的质量监督程序房地产行政管理部门(建设部《装修管理条例》发布的“城市房屋”),施工合同,项目预算或决算以及房屋所有人和施工单位签署的房屋所有权证明原件。房屋翻新是指对房屋进行完全拆除,设计和重建的项目。可以进行翻新工程由于自然灾害和其他原因,房屋的主要结构受到严重破坏乐鱼体育,无法正常使用,并且有倒塌的危险。房屋大修是指房屋承重结构的部分拆除和加固,一次性成本是该建筑物相同结构的新建筑价格。25%以上的项目,大修项目主要用于房屋严重受损。房屋翻新或大修项目应在获得建设管理部门或房屋管理部门的批准文件后进行。 (四)员工离职或退休时乐鱼体育,应签发原辞职或退休证明。未获得辞职或退休证明的,应签发经上级劳动人事部门批准的原辞职和退休程序。

对于在1998年12月31日之前退休或退休的,资金充足的单位的员工,住房补贴的计算和支付期限为5年。也就是说,首先计算退休职工和退休职工应享受的基本住房补贴和一次性住房补贴。自2002年以来,每年将发放五分之一的补贴,提款程序将在每年年底之前进行。对于1998年12月31日之后离开或退休的人,应计算离开或退休时的住房补贴标准,并一次性分配,并处理退出程序。非全额财政拨款单位的离退休职工(包括在中华人民共和国成立前参加过革命工作的退伍军人)应按照全职工人的离退休职工的计算,缴费和提取方式办理离职手续。财政拨款单位;所存储的余额处理一次性提款程序。 (五)迁出本市的工人应提供由住所登记管理部门出具的户口证明原件。如果雇员的户口所在地不在市区范围内,则应视为已迁出的住户。与本市单位的劳动关系终止后的城市所在地。应出具单位的劳动关系终止证书,雇员身份证的原件和复印件。[六)如果雇员出国或在国外定居, (k17)如果雇员完全丧失工作能力并终止与单位的劳动关系,则应提供原居住国(地区)的原始移民批准文件或长期居住证明原件。有关部门出具的全部劳力损失正本和单位终止劳动关系的正本精神。 (八)员工偿还所购房屋(商品房或二手房)。)原始房屋贷款合同应以贷款的本金和利息签发。

(九)如果雇员去世或被宣布死亡,则属于合法继承人的人应提供继承人身份证的正本和副本,继承人经过公证的证书的正本和副本以及继承人或应提供遗嘱继承人或受遗赠人的继承人。被遗赠人身份证的原件和复印件,以及经过公证的遗嘱或遗赠;如果有多个继承人或被遗赠人,则为其他继承人的授权书原件和复印件或遗赠者也应经过公证。如果在继承或遗赠方面存在争议,还应提供法院裁决,判决,调解书和其他法律文件的原件和复印件。拥有产权的二手房或二手房以及产权的构造当雇员居住在自有住房中时乐鱼体育,其直系亲属除获得相关证明外还撤回住房补贴在购买,建造,翻新和大修房屋的过程中,他们还应提供相关证明文件,以证明彼此之间的关系。属于配偶关系或同一个户口的直系亲属,应出示结婚证正本或户口簿原件。不属于同一户口的直系亲属应提供由其进行户口登记的街道办事处或公安派出所派出的直系亲属关系证明。 (十一)租金公房如果住房补贴超过家庭工资收入的规定比例,则应提供原始的户口登记簿,住房财产部门出具的原始公共住房租金计算表以及由住房部门出具的年薪收入证明。第九条购置,翻新或大修拥有产权的商品房或二手房,建造拥有产权的自住房屋及其直系亲属时,应提供提取者及其直系亲属的失业证明。 ,在撤回住房补贴时,他们只能撤回购房合同和建筑合同中约定的最终金额,即员工在一次性付款期内或房屋所有权证出具之日之前可以享受的住房补贴金额,以及员工提取的金额或员工提取的累计金额d他的直系亲属不得超过购建合同中约定的实际付款额。

购买或建造房屋后计算的房屋津贴无法提取。员工及其直系亲属购买乐鱼体育,翻新或大修具有产权的商品房或二手房,并建有产权的自住房屋时,可以按照上述规定收回住房补贴。第十条偿还住房贷款的职工,借款人及其配偶可以在偿还住房贷款时按偿还年度的规定,按期提取住房补贴。如果借款人及其配偶在当期可享受的住房补贴金额大于借款人的年度贷款本金和利息,则他们只能提取年度贷款本金和利息,而超额部分则无法提取。第十一条职工租用公房所支付的租金超过家庭工资收入的规定比例,需要提取住房补贴的,提取款额不得超过家庭实际支付的超过当年的部分。家庭工资收入的规定比例。如果租户当前的住房补贴不足,则可以从其配偶或与他住在一起的其他直系亲属中撤回住房补贴。第十二条对符合领取住房补贴条件的所有职工,单位负责人应当持该职工身份证复印件,填写《青岛市住房补助金图纸申请复核表》及有关证明材料。专业人员青岛住房补贴提取,并向房屋管理中心报告。补贴登记柜台申请撤销住房补贴。第十三条管理中心的住房补贴登记台应当在收到提取材料后的三天内,核实其是否符合提取条件,如果提取的材料是提取的,则应在《青岛市住房补贴撤销申请审查表》上盖章。得到正式认可的。办理人前往住房补贴出纳柜台办理提款手续,领取银行存折。第十四条单位经理将带有住房补贴的银行存折交给员工后,职工可以凭存折和身份证原件从银行提取住房补贴。第十五条单位和个人出具虚假的住房补贴撤消证明的,有关部门应当按照有关规定处理。第十六条本办法自2003年12月1日起施行。


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